1. כללי

1.1. תנאים אלה חלים על השימוש באפליקציית HomeWise ("האפליקציה" או "השירות"), המופעלת באופן פרטי על ידי מפתח האפליקציה ("המפעיל").

1.2. השימוש בשירות מהווה הסכמה לתנאים אלה ולמדיניות הפרטיות. אם אינכם מסכימים, אנא אל תשתמשו בשירות.

1.3. השירות מיועד לבני 18 ומעלה.

1.4. השירות נמצא בשלב בטא: הוא בפיתוח, ועשויים להיות בו שינויים, תקלות ופונקציות חסרות.

1.5. הנוסח מנוסח בלשון רבים ופונה לכל המגדרים.

2. מהות השירות

2.1. האפליקציה מאפשרת לתכנן רכישת דירה: לחשב החזרי משכנתא לפי מסלולים ותרחישים, להעריך תקציב לפי נתונים שהוזנו, להשוות הצעות בנקים ודירות, לתכנן תזרים תשלומים, לבחון מחזור משכנתא ופירעון מוקדם, ולזהות פרטים מצילומי מסך באמצעות זיהוי טקסט במכשיר.

2.2. השירות פועל בדפדפן ובמכשיר שלכם. אין בו חשבון משתמש, והנתונים אינם נשמרים אצל המפעיל (ראו מדיניות הפרטיות).

2.3. השירות ניתן בתקופת הבטא ללא תשלום. אם יוצעו בעתיד שירותים בתשלום, הם יוצעו בתנאים נפרדים שיפורסמו מראש. אין בתנאים אלה התחייבות להציע אותם.

3. אין ייעוץ ואין אישור

3.1. כל החישובים, הציונים, הדירוגים, האזהרות וההערכות באפליקציה הם סימולציה כללית בלבד, על סמך הנתונים וההנחות שהזנתם. הם אינם ייעוץ פיננסי, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ השקעות, ייעוץ מס, ייעוץ משפטי או הערכת שמאי, ואינם תחליף להם.

3.2. התוצאות אינן אישור עקרוני, אישור זכאות או התחייבות של בנק או של גורם אחר. הבנק מחליט לפי בדיקותיו, נתוניו והגדרותיו, שעשויים להיות שונים מאלה שבאפליקציה.

3.3. האפליקציה מציגה חלק ממגבלות הוראת ניהול בנקאי תקין 329 של בנק ישראל, לפי הנוסח המצוין בה. הבדיקה חלקית: למשל, האפליקציה אינה מחשבת את שיעור ההחזר מההכנסה הפנויה כהגדרתו בהוראה. הנוסח הקובע הוא זה שמפורסם באתר בנק ישראל ↗. HomeWise אינה קשורה לבנק ישראל ואינה מאושרת על ידו.

3.4. האפליקציה אינה מחוברת לנתוני שוק או למאגרי עסקאות, ואינה מעריכה שווי של דירה. המידע הכללי במדריך ובמילון המושגים עשוי להתיישן.

3.5. לפני כל החלטה מומלץ לפנות לאנשי מקצוע מוסמכים, כגון יועץ משכנתאות, עורך דין, שמאי, רואה חשבון ונציג הבנק, ולבדוק מול המקורות הרשמיים.

4. דיוק הנתונים והחישובים

4.1. התוצאות תלויות בנתונים שהזנתם ובהנחות שבחרתם או שהוצעו כברירת מחדל, כגון מדד, ריבית, תוספת ריבית בתרחיש ותמהיל לדוגמה. התוצאות עשויות להיות שונות מלוח סילוקין או מהצעה של בנק.

4.2. המפעיל פועל לבדוק את החישובים, אך אינו מתחייב שהשירות יהיה נקי מטעויות. זיהוי פרטים מצילום עלול לטעות. בדקו כל ערך לפני השמירה וכל תוצאה לפני שאתם מסתמכים עליה.

4.3. נתונים המסומנים "לדוגמה" אינם נתונים אישיים שלכם ואינם הצעת בנק.

5. אחריות המשתמש

5.1. אתם אחראים לנכונות הנתונים שאתם מזינים, ולכך שהשימוש שלכם בשירות חוקי.

5.2. אם אתם מצרפים צילומי מסך, למשל של מודעות, עשו זאת לצורך אישי בלבד, בהתאם לדין ולתנאי השימוש של האתר או היישום שממנו הם מגיעים. אל תעלו תוכן שאין לכם זכות להשתמש בו.

5.3. הנתונים נשמרים רק במכשיר שלכם. האחריות לגבות אותם ולשמור על המכשיר ועל קובצי הגיבוי מוטלת עליכם. ניקוי נתוני הדפדפן, החלפת מכשיר או תקלה במכשיר עלולים למחוק את הנתונים, והמפעיל אינו יכול לשחזר אותם.

5.4. אם תפעילו נעילה בקוד, שמרו את קוד השחזור במקום בטוח. בלעדיו, אם תשכחו את הקוד, הדרך היחידה לחזור לאפליקציה היא מחיקת הנתונים שלה במכשיר.

6. שימוש אסור

6.1. אין להעתיק, להפיץ, לשכפל, לפרסם, למכור, להשכיר או לשנות את האפליקציה או חלק ממנה, ואין לעשות בה שימוש מסחרי, ללא אישור מראש ובכתב מהמפעיל.

6.2. אין לבצע הנדסה לאחור, לעקוף אמצעי הגנה או לנסות לשבש את פעולת השירות או את התשתית שמגישה אותו, אלא במידה שהדין מתיר זאת במפורש.

6.3. אין להציג תוצאות מהאפליקציה כאילו הן המלצה, אישור או חוות דעת של המפעיל או של גורם מקצועי.

7. קניין רוחני

7.1. © 2026 GPLRRA. כל הזכויות שמורות. האפליקציה, הקוד והעיצוב מוגנים בזכויות יוצרים.

7.2. האפליקציה כוללת רכיבי צד שלישי בקוד פתוח, ובהם מנוע זיהוי הטקסט Tesseract.js (רישיון Apache 2.0). הרכיבים האלה כפופים לרישיונות שלהם (הרישיון, הודעות רכיבי צד שלישי). אין בתנאים אלה כדי לגרוע מהזכויות לפי אותם רישיונות.

7.3. הנתונים והצילומים שאתם מזינים שייכים לכם. המפעיל אינו מקבל אותם ואינו עושה בהם שימוש.

8. זמינות, עדכונים והפסקת השירות

8.1. השירות ניתן "כפי שהוא" (AS IS) ו"כפי שהוא זמין". המפעיל אינו מתחייב שיפעל בכל עת, בכל מכשיר או דפדפן, ללא הפרעות או ללא תקלות.

8.2. המפעיל רשאי לעדכן, לשנות, להוסיף או להסיר פונקציות. עדכון של האפליקציה המותקנת מוצע בהודעה, ואתם בוחרים מתי להתקין אותו.

8.3. המפעיל רשאי להפסיק את השירות, כולו או חלקו. במקרה כזה הוא ישתדל להודיע על כך באפליקציה ככל האפשר כ־30 ימים מראש, כדי לאפשר לכם לייצא גיבוי. הנתונים שבמכשיר שלכם אינם נמחקים בשל הפסקת השירות, אך ייתכן שהאפליקציה תפסיק להיפתח או להתעדכן.

9. הגבלת אחריות

9.1. במידה המרבית שהדין מתיר, המפעיל לא יישא באחריות לנזק, הפסד או הוצאה, ישירים או עקיפים, שנגרמו בשל שימוש בשירות או הסתמכות עליו. בכלל זה החלטות רכישה, מימון או מחזור, אובדן נתונים, טעויות בזיהוי מצילום או אי־זמינות של השירות.

9.2. אין בסעיף זה כדי להגביל אחריות שלא ניתן להגבילה לפי דין.

10. פרטיות ונגישות

10.1. מדיניות הפרטיות והצהרת הנגישות מופיעות בלשוניות הסמוכות בעמוד זה.

11. שינויים בתנאים

11.1. המפעיל רשאי לעדכן את התנאים. הנוסח העדכני ותאריך העדכון יופיעו באפליקציה. על שינוי מהותי תינתן הודעה באפליקציה, בכפוף לדין ובדרך כלל כ־14 ימים לפני כניסתו לתוקף. המשך השימוש אחרי שהשינוי נכנס לתוקף מהווה הסכמה לו.

12. דין וסמכות שיפוט

12.1. על התנאים יחול הדין הישראלי, וסמכות השיפוט תהיה לבתי המשפט המוסמכים בישראל לפי הדין.

13. יצירת קשר

13.1. פרטי המפעיל וערוץ פנייה ייעודי יתווספו לנוסח זה לפני השקה ציבורית.

1. מי אחראי למידע

1.1. השירות מופעל באופן פרטי על ידי מפתח האפליקציה ("המפעיל"). פרטי המפעיל וערוץ פנייה בנושא פרטיות יתווספו לנוסח זה לפני השקה ציבורית.

1.2. בגרסה הנוכחית המפעיל אינו אוסף, אינו מקבל ואינו שומר את המידע שאתם מזינים לאפליקציה.

2. איזה מידע נשמר, ואיפה

2.1. המידע נשמר בדפדפן במכשיר שלכם, תחת כתובת האתר של האפליקציה: באחסון המקומי (localStorage), במאגר הדפדפן (IndexedDB) ובמטמון (Cache).

• תכנון פיננסי — מחיר, הון עצמי, הכנסה נטו, החזרי הלוואות, הוצאות, תמהיל משכנתא, הצעות בנקים, מחזור משכנתא, תזרים תשלומים ועסקאות שמורות. לחישוב ולהצגה באפליקציה.
• דירות — פרטי דירה, כתובת, מחיר, הערות, קישור, צ׳ק ליסט ביקור וצילומי מסך. להשוואה ולתיעוד.
• פרופיל — שם או כינוי (רשות), שלב בתהליך, סוג רכישה ומצב תצוגה. לברכה ולהתאמת התצוגה.
• הגדרות נעילה — גיבוב של הקוד עם מלח, קוד שחזור ומזהה מפתח Face ID. לנעילת האפליקציה.
• מידע טכני מקומי — מועד הגיבוי האחרון, טיוטת אשף שלא הושלם, בחירות להשוואה ועותק של נתונים שלא נטענו. לתזכורות, להמשך עבודה ולהגנה מפני אובדן נתונים.
• קובצי האפליקציה — קוד האפליקציה ומנוע זיהוי הטקסט, ללא מידע אישי. לעבודה ללא חיבור לאינטרנט.

2.2. השימוש במידע הוא רק להפעלת האפליקציה במכשיר שלכם. המפעיל אינו משתמש בו לפרסום, לפרופיילינג או למכירה.

3. זיהוי טקסט מצילומים

3.1. הזיהוי מתבצע במכשיר שלכם באמצעות מנוע קוד פתוח. המנוע וקובצי השפה נטענים מכתובת האפליקציה עצמה, ונשמרים במטמון המכשיר אחרי השימוש הראשון.

3.2. הצילום אינו נשלח לשרת. כברירת מחדל הצילום נמחק אחרי השמירה, ונשמרים רק הפרטים שזוהו. אפשר לשנות זאת בהגדרה.

4. קוד נעילה ו־Face ID

4.1. קוד הנעילה נשמר רק כגיבוב (PBKDF2-SHA-256 עם מלח אקראי), ולא בצורה קריאה. קוד השחזור נשמר במכשיר גם בצורה קריאה, כדי שתוכלו לראות אותו שוב מתוך האפליקציה כשהיא פתוחה. לכן הוא חשוף כמו שאר הנתונים במכשיר.

4.2. הנעילה היא הגנה מפני מבט של מי שמחזיק בטלפון, ואינה הצפנה. הנתונים נשארים בדפדפן כפי שהם.

4.3. פתיחה ב־Face ID מתבצעת דרך מנגנון מפתחות הגישה של המכשיר (WebAuthn). הזיהוי הביומטרי מתבצע במכשיר בלבד. האפליקציה אינה מקבלת מידע ביומטרי: היא שומרת רק את מזהה המפתח, ומקבלת רק אישור שהזיהוי הצליח. המפתח עצמו נשמר אצל מערכת ההפעלה, ולפי הגדרות המכשיר הוא עשוי להסתנכרן בין המכשירים שלכם אצל ספק מערכת ההפעלה.

5. גיבוי, ייצוא ושיתוף

5.1. קובץ גיבוי מכיל את כל הנתונים, כולל פרטים פיננסיים וצילומים זמינים, ואינו מוצפן. הוא נשמר או משותף רק ליעד שאתם בוחרים, כגון אפליקציית הקבצים, שירות ענן, דוא״ל או אפליקציית מסרים. מרגע זה חלים עליו התנאים ומדיניות הפרטיות של אותו יעד.

5.2. אותו עיקרון חל על קבצים אחרים שאתם מייצאים או משתפים, כגון PDF, ועל טקסט התקציב ששולחים לבן או בת הזוג.

5.3. שתפו קבצים רק עם מי שאתם סומכים עליו.

6. שירותי צד שלישי

6.1. אירוח: האפליקציה מתארחת ב־Cloudflare Pages. כדי להגיש את הקבצים ולהגן על האתר, ספק האירוח מעבד מידע טכני של הבקשות, כגון כתובת IP, סוג הדפדפן ומועד הבקשה, בהתאם למדיניות שלו.

6.2. האפליקציה עצמה אינה כוללת עוגיות מעקב, כלי ניתוח שימוש, פרסום או ערכות פיתוח של צד שלישי, והנתונים שאתם מזינים אינם נשלחים לאף ספק.

6.3. קישורים חיצוניים: קישורים לאתרים כמו gov.il ובנק ישראל מעבירים אתכם לאתרים אחרים, שבהם חלה מדיניות הפרטיות שלהם.

7. עוגיות

7.1. האפליקציה עצמה אינה יוצרת עוגיות.

8. אבטחת מידע ומגבלותיה

8.1. האפליקציה מוגשת בחיבור מוצפן (HTTPS), והקוד שמטפל בגיבוי ובייבוא בודק את תקינות הקבצים.

8.2. המגבלות שחשוב להכיר:

• הנתונים במכשיר אינם מוצפנים על ידי האפליקציה. מי שיש לו גישה למכשיר או לדפדפן הלא נעולים יכול לראות אותם.
• קובץ הגיבוי אינו מוצפן.
• הגנת המכשיר עצמו, כגון קוד המכשיר ועדכוני מערכת, באחריותכם.

8.3. אין שיטת אבטחה חסינה לחלוטין, והמפעיל אינו מתחייב לכך.

9. שמירה ומחיקה

9.1. המידע נשמר במכשיר עד שתמחקו אותו. אפשר למחוק דירות, עסקאות וצילומים מתוך האפליקציה, ולבטל את הנעילה.

9.2. מחיקה מלאה של כל המידע אפשרית דרך מחיקת נתוני האתר בהגדרות הדפדפן. הפעולה בלתי הפיכה, והיא מוחקת גם את הצילומים ואת הגדרות הנעילה. שמרו גיבוי לפני כן אם תרצו לחזור לנתונים.

9.3. למפעיל אין עותק של הנתונים, ולכן הוא אינו יכול לשחזר אותם ואינו יכול למחוק עותקים של קובצי גיבוי שיצאו מהמכשיר.

10. הזכויות שלכם

10.1. המידע שהזנתם נמצא בשליטתכם המלאה במכשיר: אפשר לעיין בו, לתקן אותו ולמחוק אותו מתוך האפליקציה ומהגדרות הדפדפן. ערוץ פנייה בנושא פרטיות יתווסף לנוסח זה לפני השקה ציבורית.

11. קטינים

11.1. השירות מיועד לבני 18 ומעלה.

12. שירותים עתידיים

12.1. בקוד האפליקציה קיימת הכנה לסנכרון בענן, אבל הוא אינו פעיל. אין היום חשבונות משתמשים, תשלומים או אחסון בענן.

12.2. לפני שיופעל שירות שמעביר מידע מהמכשיר, המדיניות תעודכן ותתבקש הסכמתכם. מידע לא יועבר לענן בלי פעולה יזומה שלכם.

13. שינויים במדיניות

13.1. הנוסח העדכני ותאריך העדכון יופיעו באפליקציה. על שינוי מהותי תינתן הודעה באפליקציה.

1. מחויבות לנגישות

1.1. HomeWise פועלת לאפשר לאנשים עם מוגבלות להשתמש באפליקציה באופן שוויוני, עצמאי ומכבד. האפליקציה נמצאת בשלב בטא, וההנגשה ממשיכה להשתפר עם כל גרסה.

2. היקף ההצהרה

2.1. ההצהרה חלה על אפליקציית HomeWise, בדפדפן ובאפליקציה המותקנת במסך הבית, בגרסה 0.96.

3. מה בוצע ונבדק

3.1. בדיקה אוטומטית: כל מסכי האפליקציה נבדקו בכלי axe-core לפי כללי WCAG 2.2 ברמה AA, שכוללים גם את כללי 2.0 ו־2.1. הבדיקה בוצעה בשישה רוחבי מסך, מ־320 עד 1920 פיקסלים, במצב פשוט ובמצב מתקדם. לא נמצאו הפרות (14.10.2026).

3.2. התאמות שקיימות באפליקציה ונבדקות בבדיקות פנימיות:

• עברית מימין לשמאל, ומבנה כותרות היררכי עם כותרת ראשית אחת.
• קישור "דלגו לתוכן" בתחילת העמוד.
• ניווט מלא במקלדת עם סימון מיקוד גלוי, והכרזה על הלשונית הפעילה.
• ניהול מיקוד בתפריט ובמסכים הפנימיים. מקש Escape סוגר את האשף.
• תוויות לכל השדות, והודעות שמוכרזות לקורא מסך.
• תיאור טקסטואלי לגרף יתרת המשכנתא. רמות סיכון מוצגות גם במילים, ולא רק בצבע.
• ניגודיות צבעים לפי בדיקת הכלי האוטומטי.
• אין טקסט קטן מ־12 פיקסלים, ואין גלילה הצידה ברוחב 320 פיקסלים.
• הגדלת תצוגה ללא הגבלה, ומקלדת מספרים בשדות מספריים בטלפון.
• כיבוד הגדרת "הפחתת תנועה" של המכשיר.

3.3. האפליקציה נבדקה באייפון (Safari ואפליקציה מותקנת) ובדפדפן Chromium במחשב. דפדפנים אחרים לא נבדקו באופן שיטתי.

4. מה עדיין לא נבדק, ומגבלות ידועות

• לא בוצעה בדיקה של מורשה נגישות שירות, ולא נבדקה עמידה בתקן הישראלי ת"י 5568. לכן איננו מצהירים על עמידה בתקן.
• לא בוצעה בדיקה עם קורא מסך (VoiceOver או TalkBack).
• קובצי ה־PDF שהאפליקציה יוצרת (סיכום, השוואה ומחזור) הם עמודים של תמונות, ולכן קורא מסך אינו יכול לקרוא אותם. אותו מידע זמין כטקסט בתוך האפליקציה.
• תוכן צילומי המסך עצמם אינו נגיש לקורא מסך. הפרטים שמזוהים מהם מוצגים כטקסט, אך הזיהוי עלול לטעות.
• טבלאות רחבות, כמו לוח הסילוקין, נגללות בתוך אזור משלהן בטלפון.

5. פנייה בנושא נגישות

5.1. אם נתקלתם בקושי, נשמח לעזור ולתקן. האחראי לנגישות הוא מפעיל האפליקציה. ערוץ פנייה ייעודי בדוא״ל יתווסף לנוסח זה לפני השקה ציבורית.

5.2. כדי שנוכל לטפל בפנייה, ציינו את המסך או הפעולה, את סוג המכשיר והדפדפן, ואת הטכנולוגיה המסייעת שבה אתם משתמשים, אם יש. נשתדל להשיב תוך 5 ימי עסקים.

6. עדכון ההצהרה

6.1. ההצהרה תעודכן אחרי שינויים מהותיים באפליקציה ואחרי כל בדיקה חיצונית. תאריך העדכון האחרון מופיע בראש ההצהרה.